نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، صادق ضیاییان، رئیس مرکز ملی پیشبینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا وضعیت جوی پیشبینیشده برای تعطیلات نوروزی و هفته پیش از آن را تشریح کرد. او با بیان اینکه پیشبینی فعلی وضعیت آب و هوا در تعطیلات نوروزی با قطعیت حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد همراه است، گفت: بر اساس پیشبینیهای […]
به گزارش اکوایران، صادق ضیاییان، رئیس مرکز ملی پیشبینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا وضعیت جوی پیشبینیشده برای تعطیلات نوروزی و هفته پیش از آن را تشریح کرد.
او با بیان اینکه پیشبینی فعلی وضعیت آب و هوا در تعطیلات نوروزی با قطعیت حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد همراه است، گفت: بر اساس پیشبینیهای انجامشده، طی هفته آخر اسفندماه ۱۴۰۳ و اوایل فروردینماه ۱۴۰۴، فعالیت یک سامانه بارشی اغلب استانها را تحت تاثیر قرار میدهد و شاهد بارش خواهیم بود.
رئیس مرکز ملی پیشبینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا افزود: شرایط بارش در این باره زمانی نرمال است و با میانگین ۳۰ ساله همخوانی دارد.
بنا به گزارش ایسنا، او همچنین با اشاره به بارشهای پیشبینیشده اظهار کرد: طی هفته منتهی به ۱۰ فروردینماه ۱۴۰۴، بیشتر بارشها در نواحی نیمه غربی، شمال غرب و نوار شمالی کشور رخ خواهد داد.
او تاکید کرد: شرایط دما نیز در این بازه زمانی معادل ۳۰ سال گذشته و نرمال پیشبینی شده است.
رئیس مرکز ملی پیشبینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا در پاسخ به پرسشی درباره امکان پیشبینی پدیدههای حدی جوی مانند سرما یا بارشهای شدید در بازه زمانی پایان اسفندماه ۱۴۰۳ تا نیمه اول فروردینماه ۱۴۰۴، گفت: پدیدههای حدی یعنی پدیدههایی که منجر به مخاطرات جدی میشوند و در بلندمدت قابل پیشبینی نیستند.
ضیاییان در پایان گفت: پیشبینیهایی با احتمال ۶۰ تا ۷۰ درصد را تنها میتوان نسبت به میانگین بلندمدت مقایسه کرد. بر همین اساس، احتمال وقوع مخاطرات جوی باید در بازه زمانی نزدیکتری پیشبینی شود.
بحران مسکن دیگر فقط به معنای سختتر شدن خرید خانه نیست؛ حالا تعریف «خانه» هم در حال تغییر است. افزایش شکاف درآمدی، تورم مزمن و جهش اجارهبها باعث شده نسل جوان، دانشجویان و کارمندان تازهکار بهجای الگوی سنتی مسکن، به سراغ گزینههای کوچکتر، موقتتر و اقتصادیتر بروند؛ از پانسیونها و اقامتگاههای خودگردان گرفته تا سوییتهای اشتراکی و واحدهای کوچک با خدمات پایه.
این گزارش را با یکی از کلیشههای آشنا اما مهم آغاز میکنم: جهانی شدن معضل مسکن. افزایش جمعیت، بهویژه مهاجرت گسترده به شهرهای بزرگ، موجب رشد چشمگیر تقاضای مسکن شده است. این فشار تقاضا زمانی تشدید میشود که با شکاف درآمدی و تورم مزمن همراه گردد. در واقع، میتوان گفت این عوامل از تاثیرگذارترین متغیرها در بحران مسکن معاصر هستند.در دنیای امروز، حتی تعریف سنتی مسکن نیز تغییر کرده است. آنچه قبلا صرفا چهار دیوار و سقفی برای زندگی به شمار میرفت، امروز اشکال متنوعتری پیدا کرده. رشد ۱۵ درصدی تقاضا برای PBSA (مسکن دانشجویی اختصاصی) در اروپا و افزایش قابل توجه آگهیهای پانسیون دانشجویی-کارمندی در شهرهای بزرگ ایران، بهویژه تهران، گواه روشنی بر این تحول و تغییر نیازهای جدید است.
ابعاد واقعی بازار سرمایهگذاری ساختمانی در تهران نسبت به ۱۸سال گذشته، تقریبا هیچ تغییری نکرده، آن هم در شرایطی که روند تقاضا در بازار مسکن دستکم از محل افزایش تعداد خانوارها در پایتخت حدود ۲۰درصد افزایش یافته است.
خانهدار شدن در ایران چقدر سختتر از بقیه دنیاست؟ بررسی دادههای جهانی نشان میدهد پاسخ این سؤال، حداقل از منظر شاخصهای بینالمللی، مثبت است.
Δ