نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
با افزایش محبوبیت ونکافهها در پایتخت ایران، این پدیده شهری حالا بیش از آنکه بهعنوان نمادی از سبک زندگی مدرن شناخته شود، به موضوعی نگرانکننده برای نهادهای مسئول تبدیل شده است. به گزارش رییس کمیسیون سلامت شورای شهرتهران، کمتر از ۱۰ درصد از این واحدها مجوز قانونی فعالیت دارند؛ آماری که زنگ خطر را برای […]
با افزایش محبوبیت ونکافهها در پایتخت ایران، این پدیده شهری حالا بیش از آنکه بهعنوان نمادی از سبک زندگی مدرن شناخته شود، به موضوعی نگرانکننده برای نهادهای مسئول تبدیل شده است. به گزارش رییس کمیسیون سلامت شورای شهرتهران، کمتر از ۱۰ درصد از این واحدها مجوز قانونی فعالیت دارند؛ آماری که زنگ خطر را برای سلامت عمومی به صدا درآورده است.
مهدی پیرهادی، رئیس کمیسیون سلامت، محیطزیست و خدمات شهری شورا، با اشاره به شکایات مردمی نسبت به بهداشت برخی از ونکافهها، از سکوت وزارت بهداشت انتقاد کرده و گفته است: «اگر سلامت شهروندان دچار آسیب شود، وزارت بهداشت یکی از نهادهایی است که باید پاسخگو باشد.»
گزارشها از جلسات اخیر در شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهرداری تهران حاکی از آن است که مواردی از مسمومیت و مشکلات بهداشتی پس از استفاده از خدمات برخی ونکافهها مطرح شدهاند. با این حال، به نظر میرسد خلأ نظارتی و نبود یک چارچوب شفاف برای فعالیت این کسبوکارهای سیار، باعث افزایش فعالیتهای غیرقانونی در این حوزه شده است.
در همین حال، مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران نیز با تأکید بر لزوم برخورد با فعالیتهای خارج از ضابطه، گفت: «تعدادی از این ونکافهها قانونمندند، اما عدهای هم سوءاستفاده میکنند و در فضاهایی که نباید، مستقر میشوند. شهرداری و نیروی انتظامی باید مانع این روند شوند.»
با گسترش ونکافهها در نقاط مختلف تهران، به نظر میرسد مسئلهای که با نیت تزریق نشاط به فضای شهری آغاز شد، اکنون نیازمند قانونگذاری، نظارت جدی و البته همراهی وزارت بهداشت برای حفظ سلامت عمومی است.
آیا ونکافهها در آیندهای نزدیک به بخشی قانونی و سالم از بافت شهری تهران بدل خواهند شد؟ یا همچنان در حاشیه قوانین، تهدیدی برای شهروندان باقی میمانند؟
یک آمار رسمی و تازه از نبض تولید مسکن در شهر تهران نشان میدهد، ساختوساز با شاخص «تیراژ واحدهای مسکونی جدید» با رشد بیش از 91 درصدی، تا 2 برابر افزایش پیدا کرده است. آیا این رشد به معنای «پایان رکود ساختمانی» است؛ آن هم به رغم موانع مختلف جلوی پای سرمایهگذاران؟
در این گزارش، دادههای مالکیت خانه حاصل از پرسشنامه طرح آمارگیری هزینه و درآمد خانوارهای شهری و روستایی سال ۱۴۰۳ مورد بررسی قرار گرفت. این دادهها نشاندهنده میزان مالکیت خانه در استانها هستند که استان مازندران با ۸۸ درصد مالکیت در رتبه نخست قرار دارد. با تفکیک دادهها به مناطق شهری و روستایی، مشاهده شد که درصد مالکیت در هر بخش تغییر کرده و به تبع آن رتبهبندی استانها نیز دچار تغییراتی شد. همچنین مقایسه مالکیت در مناطق شهری و روستایی در هر استان نشان میدهد که میزان مالکیت در مناطق روستایی به طور معمول بیشتر از شهری است، اما در برخی استانها، این اختلاف میان مناطق شهری و روستایی بیش از سایرین قابل توجه است و شکاف اقتصادی و قیمتی بین این مناطق را برجسته میکند.
با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است.
در این گزارش با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین طبق گزارش اکوایران، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در تهران حدود ۱۶۸ میلیون تومان برآورد میشود. علاوه بر این، در ادامه به مقایسهی میان میانگین رشد بازار طلا و شاخص بورس پرداخته خواهد شد تا مشخص شود در صورت سرمایهگذاری کامل پسانداز سالانه حقوق در این بازارها، مدتزمان لازم برای دستیابی به ارزش یک واحد مسکونی مورد نظر چه میزان خواهد بود.
Δ