نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای اجاره خانه واسطهگران ملکی نشان میدهد که رهن کامل یک آپارتمان 50 تا 60 متری با امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در نقاط مختلف تهران، حداقل 400 میلیون تومان و حداکثر 3 میلیارد تومان است. در مناطق شمالی تهران برای مثال در محله امانیه، برای رهن کامل آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای اجاره خانه واسطهگران ملکی نشان میدهد که رهن کامل یک آپارتمان 50 تا 60 متری با امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در نقاط مختلف تهران، حداقل 400 میلیون تومان و حداکثر 3 میلیارد تومان است.
در مناطق شمالی تهران برای مثال در محله امانیه، برای رهن کامل آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا و نوساز اما به همراه امکانات رفاهی از جمله کافی شاپ،سالنجیم،سالناجتماعات،اتاقکودک،روفگاردن مجزا و.دارای آسانسور، پارکینگ و انباری 2 میلیارد و 700 میلیون تومان و در محله سعادت آباد، برای آپارتمانی 60 متری، نوساز و دارای پارکینگ، آسانسور و انباری، با یک میلیارد و 800 میلیون تومان تعیین شده است.
در مناطق غربی، برای مثال در محله پونک، میتوان با 900 میلیون تومان، آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا، 14 سال ساخت و دارای پارکینگ و انباری یا در محله جنت آباد جنوبی، آپارتمانی 60 متری و دارای آسانسور، پارکینگ وانباری با یک میلیارد و 200 میلیون تومان به صورت رهن کامل اجاره کرد.
در مناطق شرقی نیز، برای رهن کامل آپارتمانی با متراژ 50 تا 60 مترمربع، دستکم باید بین 550 میلیون تومان تا 950 میلیون تومان بودجه در نظر داشت، برای مثال در محله نارمک، آپارتمانی 60 متری و 14 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری، با 890 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
در مناطق جنوبی تهران نیز، به بودجهای بین 450 تا 750 میلیون تومان نیاز است؛ آپارتمانی 56 متری و 6 سالا ساخت در محله جوادیه، به همراه آسانسور، پارکینگ و انباری، با 560 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده میشود.
طرح «خانهریز» بر پایه مشارکت در ساخت طراحی شده تا شهروندان، بهویژه زوجهای جوان و خانوادههایی با سرمایههای خُرد، بتوانند وارد بازار مسکن شوند.
در شلوغی و ازدحام شهر تهران، یافتن فضایی مناسب برای نگهداری وسایل شخصی، تجهیزات کاری یا کالاهای انبارشده به یکی از چالشهای روزمره شهروندان و کسبوکارهای کوچک تبدیل شده است. کوچکتر شدن واحدهای مسکونی، محدودیت انباری در ساختمانها و افزایش هزینه اجاره واحدهای بزرگ، بسیاری را مجبور کرده است که به دنبال گزینههای جایگزین مانند اجاره پارکینگ یا انباری مستقل باشند. بررسیهای میدانی نشان میدهد هزینههای رهن و اجاره این فضاها بسته به متراژ، موقعیت و امکانات ارائه شده متفاوت است و از ۴ میلیون تومان اجاره ماهانه برای واحدهای کوچک تا بیش از ۳۰ میلیون تومان برای فضاهای بزرگ و مجهز متغیر است. همچنین رهن کامل این فضاها بین ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان برآورد میشود.
در شهری که نزدیک به ۵ میلیون خودرو در خیابانهای آن تردد میکنند، پیدا کردن جای پارک به یکی از چالشهای روزمره شهروندان تبدیل شده است. کمبود شدید پارکینگ در بسیاری از محلههای تهران باعث شده بازار اجاره پارکینگ به یک زیربخش مستقل و پرتقاضا در بازار مسکن تبدیل شود.
در شرایطی که میانگین قیمت عرضه مسکن در تهران در مسیر نزدیک شدن به ۲۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع قرار گرفته، احتمال شکلگیری موج تازهای از جابهجایی تقاضا به شهرهای پیرامونی پایتخت تقویت شده است. تجربه دورههای رشد قیمت مسکن نشان میدهد بخشی از متقاضیان مصرفی، بهویژه خانوارهایی که توان خرید آنها با سطح قیمتهای تهران همخوانی ندارد، به سمت شهرهای حاشیهای و نزدیک به تهران حرکت میکنند. بر همین اساس، قیمت عرضه مسکن در تعدادی از شهرهای نزدیک تهران بررسی شده تا مشخص شود فاصله قیمتی این شهرها با پایتخت چقدر است و کدام مناطق همچنان گزینههای ارزانتری برای خانهدار شدن محسوب میشوند.
Δ