نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
در سالهایی که دغدغههای سیاسی و اقتصادی در صدر تصمیمگیریها بودهاند، پدیدهای خاموش، بیسر و صدا، اما مرگبار در حال گسترش زیر پای تهران است: فرونشست زمین. پدیدهای که به باور کارشناسان، اگر جدی گرفته نشود، نهفقط زیرساختهای شهری، که امنیت میلیونها نفر را تهدید خواهد کرد.اکنون، پس از سالها هشدار و پیگیری، یکی از […]
در سالهایی که دغدغههای سیاسی و اقتصادی در صدر تصمیمگیریها بودهاند، پدیدهای خاموش، بیسر و صدا، اما مرگبار در حال گسترش زیر پای تهران است: فرونشست زمین. پدیدهای که به باور کارشناسان، اگر جدی گرفته نشود، نهفقط زیرساختهای شهری، که امنیت میلیونها نفر را تهدید خواهد کرد.اکنون، پس از سالها هشدار و پیگیری، یکی از مهمترین لوایح مرتبط با مقابله با این بحران، هنوز در پیچوخم بررسیهای اداری در مجلس گیر کرده است. به تازگی محمدآقامیری، رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران درباره آخرین وضعیت این لایحه گفت:در اسفند ۱۴۰۱ بعد از یکسالونیم بررسی و کسب نظرات کارشناسان و اساتید دانشگاهی، لایحه فرونشست را در شورایعالی استانها مصوب کردیم و برای تصویب به مجلس شورای اسلامی فرستادیم.
اما این تنها آغاز یک مسیر پرپیچوخم بود. آقامیری با ابراز گلایه از روند کند بررسیها ادامه داد:در مجلس قبل، یکسال لایحه در کمیسیونهای تخصصی بررسی شد و در اسفند ۱۴۰۲ در کمیسیون محیط زیست مجلس به تصویب رسید. پس از آن، اعلام وصول شد اما پیش از رسیدن به صحن علنی، عمر مجلس به پایان رسید.
او تصریح کرد که این لایحه اکنون نیز از نو بررسی میشود:سال گذشته فرآیندها از ابتدا طی شد، لایحه مجدد در مرکز پژوهشهای مجلس و کمیسیون محیط زیست بررسی شد. هفته گذشته نیز برای دفاع به کمیسیون رفتم. با حضور ۱۷ نماینده و کارشناسان دستگاههای ذیربط، کلیات تصویب شد و اکنون جزئیات در حال بررسی است.
آقامیری تأکید میکند که مشکل اصلی درک نادرست از عمق بحران است:روندها کند است و این نشان میدهد که هنوز بحران فرونشست آنطور که باید جدی گرفته نشده. البته امروز آگاهیها افزایش یافته، اما در گذشته حتی برخی مدیران نمیدانستند فرونشست چیست و میگفتند برای ایجاد چاله در شهر نیازی به لایحه نیست! واقعاً سخت گذشت تا برای عدهای روشن کنیم که فرونشست یعنی چه و چه فجایعی میتواند رقم بزند.
او با لحنی امیدوارانه اما محتاطانه اضافه کرد:امیدواریم طی هفتههای آتی بررسی جزئیات به سرانجام برسد و این لایحه با اولویت یک یا دو فوریت به صحن علنی مجلس برسد. فرونشست، بحرانی زمانبر اما غیرقابل بازگشت است؛ تعلل بیشتر، بهایی سنگین برای آینده تهران خواهد داشت.
در حالیکه تهران هر روز شاهد فرورفتن تدریجی زمین در مناطقی چون جنوب، جنوبغرب و حتی مرکز شهر است، کارشناسان نسبت به خطر تخریب شبکههای آب، برق، گاز، مترو و حتی فرودگاه هشدار دادهاند. لایحهای که اکنون در صف بررسی است، شاید تنها سنگری باشد که پیش از سقوط کامل، بتواند جلوی فاجعه را بگیرد.
دنیای اقتصاد : شمال شهر تهران تحتتاثیر «تحرک چشمگیر معاملات مسکن»، بار دیگر در رالی تورم ملکی، سبقت گرفت. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از روند نسبت قیمت آپارتمانهای شمال به جنوب پایتخت نشان میدهد، طی نزدیک به ۱۰سال اخیر هر زمان شوک مثبت به معاملات خرید آپارتمان وارد شده، سرعت رشد قیمتها در مناطق ۱ تا ۵ بیشتر از مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است. این نسبت سال گذشته به کمترین میزان خود رسید؛ ۲.۳برابر. اکنون اما این نرخ برابری افزایشی شده است که البته هنوز کمتر از میزان سال۹۹ است.
بازار مسکن دیگر محدود به تهران نیست؛ بررسیها نشان میدهد که تحرک معاملات در کلانشهرها و حتی شهرهای متوسط کشور شدت گرفته است. کرج، اصفهان و شهرهای میانی، در یک ماه و نیم اخیر شاهد افزایش نسبی خرید و فروش آپارتمان بودهاند و این نشان میدهد که ماشین معاملات مسکن در حال حرکت است.
بلومبرگ در ۱۱ فوریهی ۲۰۲۶ نوشت: پیشبینی رسمی گروه زیلو از عملکرد مالی سهماههی نخست نشان میدهد سودآوری این شرکت پایینتر از برآورد تحلیلگران خواهد بود.
نمایندگان در مصوبهای میزان مالیات زمین و واحدهای مسکونی در سال 1405 را مشخص کردند.
Δ