نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
محمد آقامیری، رئیس کمیته عمران و زیرساخت شورای شهر تهران، گفت: «حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد ساختمانهای تهران فرسوده هستند که برآورد میشود حدود ۴۰ هزار واحد از آنها در وضعیت بسیار پرخطر قرار دارند.» او تاکید کرد این ساختمانها عمدتاً چندطبقه، مسکونی و با عمر ۳۰ تا ۴۰ سال هستند و در صورت بروز حوادثی […]
محمد آقامیری، رئیس کمیته عمران و زیرساخت شورای شهر تهران، گفت: «حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد ساختمانهای تهران فرسوده هستند که برآورد میشود حدود ۴۰ هزار واحد از آنها در وضعیت بسیار پرخطر قرار دارند.»
او تاکید کرد این ساختمانها عمدتاً چندطبقه، مسکونی و با عمر ۳۰ تا ۴۰ سال هستند و در صورت بروز حوادثی چون زلزله یا نشست زمین، تهدید جدی برای جان ساکنان محسوب میشوند.
مداخله دادستانی و اعمال قانون
آقامیری با اشاره به ورود جدی نهادهای قضایی به موضوع ایمنی ساختمانها گفت: «پس از حادثه ریزش چند ساختمان در تهران، دادستانی وارد عمل شد و ۶۷ ساختمان پرخطر شناسایی شدند که فرآیند رفع خطر آنها در حال انجام است.»
او افزود: «هیچ ساختمان ناایمن در حال حاضر بدون رسیدگی رها نشده است و اقدامات لازم برای اطلاعرسانی عمومی پس از ایمنسازی در دست انجام است.»
صد هزار ساختمان پرخطر؛ نیمی در وضعیت قرمز
به گفته آقامیری، بررسیهای انجامشده نشان میدهد در مجموع حدود ۱۰۰ هزار ساختمان در تهران در دسته «پرخطر» قرار میگیرند که از این میان ۴۰ هزار مورد در وضعیت بسیار پرخطر هستند.
او توضیح داد: «این ساختمانها شناسایی شدهاند، اخطارهای لازم به مالکان داده شده و در مواردی نیز خرید و فروش این واحدها متوقف شده است.»
منازل فرسوده، چالش پنهان پایتخت
آقامیری با اشاره به خانههای مسکونی پنجطبقه و بالاتر با عمر بالا گفت: «در برههای حدود ۱۶ هزار واحد فرسوده شناسایی شد که از این میان ۵ هزار ساختمان وضعیت بحرانی داشتند.»
او افزود شهرداری مشوقهایی برای نوسازی یا تخریب این ساختمانها ارائه کرده است تا شهروندان به مقاومسازی واحدهای خود ترغیب شوند.
چشمانداز نگرانکننده
تهران، یکی از پرجمعیتترین شهرهای خاورمیانه، در کنار خطر زمینلرزه، حالا با چالشی جدی در حوزه ایمنی سازهها مواجه است. کارشناسان بارها هشدار دادهاند که وقوع زلزله در پایتخت میتواند به فاجعهای گسترده تبدیل شود، اگر چارهای برای ساختمانهای فرسوده و پرخطر اندیشیده نشود.
در این گزارش با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین طبق گزارش اکوایران، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در تهران حدود ۱۶۸ میلیون تومان برآورد میشود. علاوه بر این، در ادامه به مقایسهی میان میانگین رشد بازار طلا و شاخص بورس پرداخته خواهد شد تا مشخص شود در صورت سرمایهگذاری کامل پسانداز سالانه حقوق در این بازارها، مدتزمان لازم برای دستیابی به ارزش یک واحد مسکونی مورد نظر چه میزان خواهد بود.
بحران مسکن در اسپانیا به یکی از مهمترین چالشهای اقتصادی و اجتماعی این کشور تبدیل شده و دو شهر بزرگ آن، مادرید و بارسلونا، اکنون به آزمایشگاه دو رویکرد متفاوت سیاستگذاری بدل شدهاند.
اتحادیه مشاوران املاک با صدور اطلاعیهای به دفاتر املاک اعلام کرد: قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی به اتمام میرسد حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضا مهلت قرارداد به صورت خودکار تمدید میشوند.
شهرداری تهران برای تامین «هزینه بازسازی» ساختمانهای مسکونی جنگزده، علاوه بر «تراکم اضافه تا ۲ طبقه جدید»، سه امتیاز ساختمانی پولساز نیز به سازندههایی که کار تخریب و ساخت دوباره را برای مالکان انجام میدهند، ارائه میکند.
Δ