نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
برخی از خبرگزاریها هشدار دادند که شاخص اشعه فرابنفش همزمان با گرما فردا در تهران رکورد میشکند. شاخص اشعه فرابنفش فردا در تهران به بیشترین حد قابل ثبت خود میرسد. تنها راه در امان ماندن از تابش فرابنفش ماندن در ساختمان محل فعالیت است. ۱۲ ظهر فردا همزمان با حداکثر تابش خورشید، این شاخص به […]
برخی از خبرگزاریها هشدار دادند که شاخص اشعه فرابنفش همزمان با گرما فردا در تهران رکورد میشکند.
شاخص اشعه فرابنفش فردا در تهران به بیشترین حد قابل ثبت خود میرسد. تنها راه در امان ماندن از تابش فرابنفش ماندن در ساختمان محل فعالیت است. ۱۲ ظهر فردا همزمان با حداکثر تابش خورشید، این شاخص به محدوده ۱۱ رسیده و بیشینه مقدار خود را لمس میکند.
به گزارش اکوایران، اشعه UV یا فرابنفش بخشی از طیف EM بین اشعهی ایکس و نور مرئی است. اشعه فرابنفش (UV) شکلی از تابش غیریونساز است که توسط خورشید و منابع مصنوعی مانند تختهای برنزه ساطع میشود. در حالی که این تابش فوایدی برای افراد دارد، از جمله ایجاد ویتامین D، اما میتواند برای سلامتی خطراتی هم ایجاد کند.
اشعه فرابنفش (UV) نوعی از تابش الکترومغناطیسی است که طول موجی کوتاهتر از نور مرئی و بلندتر از پرتو ایکس دارد و و تقریباً ۱۰درصد از همه امواج منتشرشده از سطح خورشید را در برمیگیرد. این اشعه، بر سه گونه است: UVA، UVB و UVC. خطرناکترینشان، دسته سومی است که لایه اوزون بدان اجازه رسیدن به زمین نمیدهد اما نوع آ و بی آن به زمین میرسند و از آسیبها و لکههای پوستی، پیری زودرس پوست و البته سرطان پوست و نیز آسیبهای چشمی جدی را دامن میزنند. عینک آفتابی، کرمهای ضدآفتاب و کلاه احتمالا از آثار آسیبرسان این اشعه جلوگیری کنند.
بحران مسکن دیگر فقط به معنای سختتر شدن خرید خانه نیست؛ حالا تعریف «خانه» هم در حال تغییر است. افزایش شکاف درآمدی، تورم مزمن و جهش اجارهبها باعث شده نسل جوان، دانشجویان و کارمندان تازهکار بهجای الگوی سنتی مسکن، به سراغ گزینههای کوچکتر، موقتتر و اقتصادیتر بروند؛ از پانسیونها و اقامتگاههای خودگردان گرفته تا سوییتهای اشتراکی و واحدهای کوچک با خدمات پایه.
این گزارش را با یکی از کلیشههای آشنا اما مهم آغاز میکنم: جهانی شدن معضل مسکن. افزایش جمعیت، بهویژه مهاجرت گسترده به شهرهای بزرگ، موجب رشد چشمگیر تقاضای مسکن شده است. این فشار تقاضا زمانی تشدید میشود که با شکاف درآمدی و تورم مزمن همراه گردد. در واقع، میتوان گفت این عوامل از تاثیرگذارترین متغیرها در بحران مسکن معاصر هستند.در دنیای امروز، حتی تعریف سنتی مسکن نیز تغییر کرده است. آنچه قبلا صرفا چهار دیوار و سقفی برای زندگی به شمار میرفت، امروز اشکال متنوعتری پیدا کرده. رشد ۱۵ درصدی تقاضا برای PBSA (مسکن دانشجویی اختصاصی) در اروپا و افزایش قابل توجه آگهیهای پانسیون دانشجویی-کارمندی در شهرهای بزرگ ایران، بهویژه تهران، گواه روشنی بر این تحول و تغییر نیازهای جدید است.
ابعاد واقعی بازار سرمایهگذاری ساختمانی در تهران نسبت به ۱۸سال گذشته، تقریبا هیچ تغییری نکرده، آن هم در شرایطی که روند تقاضا در بازار مسکن دستکم از محل افزایش تعداد خانوارها در پایتخت حدود ۲۰درصد افزایش یافته است.
خانهدار شدن در ایران چقدر سختتر از بقیه دنیاست؟ بررسی دادههای جهانی نشان میدهد پاسخ این سؤال، حداقل از منظر شاخصهای بینالمللی، مثبت است.
Δ