نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره خانه در محله پیروزی که در شرق تهران و در منطقه ۱۳ و ۱۴ تهران واقع شده است، نشان میدهد که حداقل بودجه برای رهن کامل یک واحد آپارتمان 50 تا 60 متری و دارای آسانسور و پارکینگ، باید دستکم بین 600 تا 700 میلیون تومان بودجه در […]
به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره خانه در محله پیروزی که در شرق تهران و در منطقه ۱۳ و ۱۴ تهران واقع شده است، نشان میدهد که حداقل بودجه برای رهن کامل یک واحد آپارتمان 50 تا 60 متری و دارای آسانسور و پارکینگ، باید دستکم بین 600 تا 700 میلیون تومان بودجه در نظر داشت؛ برای مثال، رهن کامل آپارتمانی 50 متری ، 10 سال ساخت و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، 600 میلیون تومان است.
همچنین حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمان 70 تا 80 متری در محله پیروزی نیز، بین 800 میلیون تا 900 میلیون تومان تعیین شده است؛ اگر مساحت را بین 100 تا 120 مترمربع در نظر بگیریم، این مبلغ به یک میلیارد و 400 میلیون تومان تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان افزایش مییابد.
رهن کامل آپارتمانی 100 متری و دارای آسانسور و پارکینگ، یک میلیارد و 800 میلیون تومان و رهن کامل آپارتمانی 133 متری و سال ساخت، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
بنا به مشاهدات ما، آپارتمانی 58 متری، 22 سال ساخت و فاقد پارکینگ، آسانسور و انباری با 500 میلیون تومان رهن کامل و آپارتمانی دیگر با 68 مترمربع زیربنا و 19 سال عمربنا بدون امکانات مذکور، با 800 میلیون تومان آگهی شده است.
در این گزارش با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین طبق گزارش اکوایران، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در تهران حدود ۱۶۸ میلیون تومان برآورد میشود. علاوه بر این، در ادامه به مقایسهی میان میانگین رشد بازار طلا و شاخص بورس پرداخته خواهد شد تا مشخص شود در صورت سرمایهگذاری کامل پسانداز سالانه حقوق در این بازارها، مدتزمان لازم برای دستیابی به ارزش یک واحد مسکونی مورد نظر چه میزان خواهد بود.
بحران مسکن در اسپانیا به یکی از مهمترین چالشهای اقتصادی و اجتماعی این کشور تبدیل شده و دو شهر بزرگ آن، مادرید و بارسلونا، اکنون به آزمایشگاه دو رویکرد متفاوت سیاستگذاری بدل شدهاند.
اتحادیه مشاوران املاک با صدور اطلاعیهای به دفاتر املاک اعلام کرد: قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی به اتمام میرسد حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضا مهلت قرارداد به صورت خودکار تمدید میشوند.
شهرداری تهران برای تامین «هزینه بازسازی» ساختمانهای مسکونی جنگزده، علاوه بر «تراکم اضافه تا ۲ طبقه جدید»، سه امتیاز ساختمانی پولساز نیز به سازندههایی که کار تخریب و ساخت دوباره را برای مالکان انجام میدهند، ارائه میکند.
Δ