نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره در محله نیروهوایی ــ واقع در شرق تهران و منطقه ۱۳ شهرداری ــ نشان میدهد که حداقل بودجه برای رهن کامل یک آپارتمان ۵۰ تا ۶۰ متری با امکاناتی نظیر آسانسور و پارکینگ، بین ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است. به عنوان نمونه، یک واحد ۵۰ متری […]
به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره در محله نیروهوایی ــ واقع در شرق تهران و منطقه ۱۳ شهرداری ــ نشان میدهد که حداقل بودجه برای رهن کامل یک آپارتمان ۵۰ تا ۶۰ متری با امکاناتی نظیر آسانسور و پارکینگ، بین ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است. به عنوان نمونه، یک واحد ۵۰ متری با ۱۷ سال ساخت، دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، با قیمت ۷۰۰ میلیون تومان بهصورت رهن کامل آگهی شده است.
اگر امکانات یا متراژ در اولویت نباشد، میتوان با بودجهای در حدود ۵۰۰ میلیون تومان نیز گزینههایی پیدا کرد. برای مثال، یک آپارتمان ۵۳ متری، ۱۹ سال ساخت با پارکینگ و انباری، به همین مبلغ رهن کامل پیشنهاد شده است.
در مورد واحدهای بزرگتر، رهن کامل آپارتمانهای ۷۰ تا ۸۰ متری با امکانات مشابه، بین ۹۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان است. اگر متراژ به حدود ۱۰۰ تا ۱۲۰ متر مربع برسد، این عدد به حدود یک میلیارد و ۲۰۰ تا یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان افزایش مییابد.
در نمونهای دیگر، یک واحد ۱۲۰ متری نوساز، با امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری، با قیمت ۲ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان و یک واحد ۱۱۷ متری نوساز با قیمت ۲ میلیارد تومان رهن کامل عرضه شدهاند.
در رده متراژهای بزرگتر، واحدی ۱۷۰ متری با ۹ سال ساخت، سهخوابه و دارای امکانات کامل، با قیمت ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان، و یک واحد ۱۸۰ متری، ۱۰ سال ساخت و دارای سه اتاق خواب و امکانات مشابه، با قیمت ۳ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شدهاند.
با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است.
در این گزارش با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین طبق گزارش اکوایران، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در تهران حدود ۱۶۸ میلیون تومان برآورد میشود. علاوه بر این، در ادامه به مقایسهی میان میانگین رشد بازار طلا و شاخص بورس پرداخته خواهد شد تا مشخص شود در صورت سرمایهگذاری کامل پسانداز سالانه حقوق در این بازارها، مدتزمان لازم برای دستیابی به ارزش یک واحد مسکونی مورد نظر چه میزان خواهد بود.
بحران مسکن در اسپانیا به یکی از مهمترین چالشهای اقتصادی و اجتماعی این کشور تبدیل شده و دو شهر بزرگ آن، مادرید و بارسلونا، اکنون به آزمایشگاه دو رویکرد متفاوت سیاستگذاری بدل شدهاند.
اتحادیه مشاوران املاک با صدور اطلاعیهای به دفاتر املاک اعلام کرد: قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی به اتمام میرسد حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضا مهلت قرارداد به صورت خودکار تمدید میشوند.
Δ