نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران ، طرح «انتقال پایتخت» دردولت جدید برای رهایی از چالشها و مشکلات تهران از بایگانی بیرون کشیده شده، این طرح موافقان و مخالفان بسیاری دارد دراین سالها بارها مطالعات کارشناسی درخصوص انتقال پایتخت انجام شده وآن را امری نشدنی دانستهاند. علیرضا نادعلی در گفت و گو با اکو ایران درخصوص طرح انتقال پایتخت […]
به گزارش اکوایران ، طرح «انتقال پایتخت» دردولت جدید برای رهایی از چالشها و مشکلات تهران از بایگانی بیرون کشیده شده، این طرح موافقان و مخالفان بسیاری دارد دراین سالها بارها مطالعات کارشناسی درخصوص انتقال پایتخت انجام شده وآن را امری نشدنی دانستهاند.
علیرضا نادعلی در گفت و گو با اکو ایران درخصوص طرح انتقال پایتخت که به تازگی ازدوباره سوی رئیس دولت مطرح شده است، می گوید: درادوار ودولتهای مختلف این موضوع مطرح شده و مطالعات کارشناسی زیادی هم بر روی آن انجام شده اما این موضوع هیچ وقت به سرانجام نرسیده که دلایلی دارد.
او ادامه میدهد: شیببندی همه شهرهای کشور به تهران به خاطر پایتخت بودنش باعث میشود جابجایی پایتخت از تهران هزینههای بسیار زیاد اجتماعی ایجاد کند و در انتهای این قصه هم مردم باید از نتیجهی آن استفاده کنند.
این عضو شورای شهر تهران معتقد است: اگرما بتوانیم بار اداری و سیاسی را در تهران کم کنیم و به سایر نقاط انتقال و توزیع کنیم، ایرادی ندارد اما این به معنای جابجایی پایتخت نیست.نکته مهم این است؛ معمولاً در ادوار مختلف در چرایی انتقال پایتخت این را مطرح میکنند که تهران مشکلات لاینحلی دارد. بزرگترین مشکلات تهران آلودگی هوا، ترافیک، موضوعات محیط زیستی و… است.
ما وقتی به تجربیات شهرهای بزرگ دنیا چه در شرق و چه در غرب نگاه میکنیم میبینیم همه این شهرها مشکلات مشابهی داشتند و حتی وضعیت آنها بدتر وضعیت کنونی تهران بود اما طی چند سال به تدریج با اختصاص بودجه و استفاده از فناوریهای نوین به طور مثال بحث آلودگی را حل کردند و از زمین تا آسمان شرایطشان تغییر کرده است.ما چرا به سمت ساماندهی مشکلات نمیریم در بسیاری از این حوزهها حتی فناوری بومیاش را هم داریم. از ظرفیت بخشهای دانشبنیان داخلی و تجربیات شهرهای دنیا که دراین زمینه موفق بودهاند هم میتوانیم استفاده کنیم. یکی از دلایلی که به راحتی ضربدر میزنند بر روی پایتختی تهران این است که همت و آن تلاش لازم برای حل مسائل اساسی تهران آن هم به صورت فرابخشی اتفاق نمیافتد.
نادعلی با اشاره به مشکلاتی که تهران در حوزه تأمین و توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی دارد و میگوید: حل این چالش در حوزه شهرداری تهران است و از ما در این دوره تمام تمرکز و اولویتمان را روی همین حوزه قرار دادیم ودرجریان کار مشخص شد که اگر دولتها، مجلس حتی قوه قضائیه، پای کار بیایند، این اتفاق شدنی میشود. اما به محض اینکه بخواهند بخشی نگاه کنند، میبینید که در میانه راه موانع ریز و درشتی اتفاق میافتد و آن وقت مردم به آن نتیجهای که باید برسند، نمیرسند. نگاه مدیریت یکپارچهی شهری است اگر با کمک دولت و بقیهی بخشها اتفاق بیافتد دیگر نیازی به جابجا کردن پایتخت نخواهد بود.
دنیای اقتصاد : شمال شهر تهران تحتتاثیر «تحرک چشمگیر معاملات مسکن»، بار دیگر در رالی تورم ملکی، سبقت گرفت. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از روند نسبت قیمت آپارتمانهای شمال به جنوب پایتخت نشان میدهد، طی نزدیک به ۱۰سال اخیر هر زمان شوک مثبت به معاملات خرید آپارتمان وارد شده، سرعت رشد قیمتها در مناطق ۱ تا ۵ بیشتر از مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است. این نسبت سال گذشته به کمترین میزان خود رسید؛ ۲.۳برابر. اکنون اما این نرخ برابری افزایشی شده است که البته هنوز کمتر از میزان سال۹۹ است.
بازار مسکن دیگر محدود به تهران نیست؛ بررسیها نشان میدهد که تحرک معاملات در کلانشهرها و حتی شهرهای متوسط کشور شدت گرفته است. کرج، اصفهان و شهرهای میانی، در یک ماه و نیم اخیر شاهد افزایش نسبی خرید و فروش آپارتمان بودهاند و این نشان میدهد که ماشین معاملات مسکن در حال حرکت است.
بلومبرگ در ۱۱ فوریهی ۲۰۲۶ نوشت: پیشبینی رسمی گروه زیلو از عملکرد مالی سهماههی نخست نشان میدهد سودآوری این شرکت پایینتر از برآورد تحلیلگران خواهد بود.
نمایندگان در مصوبهای میزان مالیات زمین و واحدهای مسکونی در سال 1405 را مشخص کردند.
Δ