نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
محسن هرمزی معاون حملونقل و ترافیک شهرداری تهران از طی شدن آخرین مراحل ترخیص ۲ دستگاه ART از گمرک خبر داد و گفت: این ART ها در خط تهرانپارس-آزادی به کار گرفته میشوند. وی با اعلام اینکه این دو دستگاه تا هفته بعد از بندر ترخیص خواهند شد، ادامه داد: این اتوبوسهای ۵۰ متری به صورت […]
محسن هرمزی معاون حملونقل و ترافیک شهرداری تهران از طی شدن آخرین مراحل ترخیص ۲ دستگاه ART از گمرک خبر داد و گفت: این ART ها در خط تهرانپارس-آزادی به کار گرفته میشوند.
وی با اعلام اینکه این دو دستگاه تا هفته بعد از بندر ترخیص خواهند شد، ادامه داد: این اتوبوسهای ۵۰ متری به صورت آزمایشی در خط پایلوت تهرانپارس-آزادی تردد خواهند کرد.
در صورت اخذ مجوزهای لازم و تایید به کارگیری ART در پایتخت، از این مد حمل و نقلی به صورت یک وسیله انبوهبر جمعی استفاده خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی از تامین نیمی از تکلیف شورای عالی مسکن در رابطه با مسکن استیجاری خبر داد.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
Δ