نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، محله امیرآباد در منطقه ۶ و بخش مرکزی تهران قرار دارد و از شمال به بزرگراه حکیم و چمران، از شرق به بزرگراه کردستان، از جنوب به خیابان کارگر شمالی و بزرگراه جلال آلاحمد و از غرب به خیابان هفدهم و میدان ایثار محدود میشود. این محله با کوی نصر، یوسفآباد، شهرک والفجر، […]
به گزارش اکوایران، محله امیرآباد در منطقه ۶ و بخش مرکزی تهران قرار دارد و از شمال به بزرگراه حکیم و چمران، از شرق به بزرگراه کردستان، از جنوب به خیابان کارگر شمالی و بزرگراه جلال آلاحمد و از غرب به خیابان هفدهم و میدان ایثار محدود میشود. این محله با کوی نصر، یوسفآباد، شهرک والفجر، شریعتی، قزلقلعه، پاتریس لومومبا و فاطمی همسایه است.
بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله امیرآباد نشان میدهد حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمانهای 70 تا 80 متر و فاقد امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود یک میلیارد و 200 میلیون تومان است؛ در صورت دارا بودن این امکانات، حداقل بودجه بین یک میلیارد و 400 میلیون تومان متغیر است.
حداقل رهن کامل آپارتمانهای 100 تا 110 متری و بدون امکانات حدود یک میلیارد و 400 میلیون تومان است؛ در صورت دارا بودن آسانسور، پارکینگ و انباری، حداقل بودجه مورد نیاز به یک میلیارد و 600 میلیون تومان افزایش مییابد.
آپارتمانی 105 متری، 16 سال ساخت و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری با یک میلیارد و 850 میلیون تومان رهن کامل عرضه شده است.
طبق مشاهدات ما، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن آپارتمانهای 150تا 160 مترمربع و بدون امکانات بین یک میلیارد و 800 میلیون تا 2 میلیارد تومان و حداقل بودجه مورد نیاز برای این آپارتمانها و به همراه امکانات، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان تعیین شده است.
آپارتمانی 127 متری و زیرهمکف، دارای پارکینگ و انباری با 2 میلیارد تومان رهن کامل آگهی شده است؛ واحدی دیگر 19 سال ساخت، با 105 مترمربع زیربنا و صرفا دارای انباری، با یک میلیارد و 500 میلیون تومان رهن کامل عرضه شده است.
در سالهای اخیر، بخش عمده وامهای مسکن آمریکا بهجای بانکها، توسط شرکتهای تخصصی غیربانکی پرداخت شده است؛ روندی که پس از بحران ۲۰۰۸ و سختتر شدن الزامات سرمایهای و نظارتی بانکها شدت گرفت. اکنون اما واشنگتن و تنظیمگران مالی تلاش میکنند بانکهای بزرگ را دوباره به مرکز بازار وام مسکن برگردانند.
اکوایران: تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان میدهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخصهای فصلی ، نقطه به نقطه و سالانه نسبت به تابستان همین سال افزایش داشته است.
در جامعه ما همواره گرایش به سمت سرمایه گذاری در مسکن به صورت سنتی وجود داشته است. به همین دلیل گاهی سرمایه گذاران به صورت تعصبی و خوشبینانه انتظاردارند بازدهی بیشتری از این دارایی نسبت به طلا کسب کنند. در این یادداشت سعی کرده ایم قیمت مسکن را نسبت به سکه بررسی کنیم.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران اعلام کرد که با وجود سناریوهای مختلف سیاسی و اقتصادی، قیمت مسکن در سال ۱۴۰۵ احتمالاً تا ۵۰ درصد رشد خواهد داشت و در صورت توافق، این سال به «سال مسکن» تبدیل میشود.
Δ