نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، عباس علیآبادی در گفتوگویی تلویزیونی با بیان اینکه هنوز در برخی ذهنیتها این تصور وجود دارد که کشور ما در منطقهای پرآب قرار دارد، در حالی که اینگونه نیست، اظهار کرد: گاهی شاهد استفاده نادرست از آب، مانند شستوشوی منازل و خودروها با آب شرب، هستیم که این موارد باید بهطور جدی […]
به گزارش اکوایران، عباس علیآبادی در گفتوگویی تلویزیونی با بیان اینکه هنوز در برخی ذهنیتها این تصور وجود دارد که کشور ما در منطقهای پرآب قرار دارد، در حالی که اینگونه نیست، اظهار کرد: گاهی شاهد استفاده نادرست از آب، مانند شستوشوی منازل و خودروها با آب شرب، هستیم که این موارد باید بهطور جدی کنترل شود.
وی افزود: برای کسانی که بیش از الگوی تعیینشده مصرف میکنند، در گام نخست، هزینه واقعی مصرف محاسبه خواهد شد که عددی بازدارنده است. به نظر من، تاکنون به این ابزار بازدارندگی کمتر توجه شده است. حتی کسانی که توان مالی دارند باید بدانند در صورت مصرف خارج از الگو، باید هزینههای گزافی بپردازند.
ایسنا نوشت، وزیر نیرو با بیان اینکه ما تلاش خواهیم کرد که این سیاستها تأثیری بر زندگی عموم مردم نداشته باشد و تمرکز اقدامات بیشتر بر پرمصرفها خواهد بود، گفت: ممکن است افراد پرمصرف در هر قشری از جامعه باشند، اما قانون در این زمینه تکلیف را مشخص کرده و ما مطابق قانون عمل خواهیم کرد.
وزیر راه و شهرسازی از تامین نیمی از تکلیف شورای عالی مسکن در رابطه با مسکن استیجاری خبر داد.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
Δ