نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،سرهنگ سیاوش محبی، جانشین پلیس راه راهور فراجا، با اشاره به افزایش تردد در محورهای مواصلاتی کشور در روز جمعه ۳۱ مردادماه گفت: از ساعات ابتدایی صبح امروز، حجم بالای ترافیک در مسیرهای منتهی به استانهای خراسان رضوی، خراسان شمالی، سمنان، گلستان و دیگر استانها به مقصد مشهد مشاهده میشود. او افزود: محورهای شمالی کشور […]
به گزارش اکوایران،سرهنگ سیاوش محبی، جانشین پلیس راه راهور فراجا، با اشاره به افزایش تردد در محورهای مواصلاتی کشور در روز جمعه ۳۱ مردادماه گفت: از ساعات ابتدایی صبح امروز، حجم بالای ترافیک در مسیرهای منتهی به استانهای خراسان رضوی، خراسان شمالی، سمنان، گلستان و دیگر استانها به مقصد مشهد مشاهده میشود.
او افزود: محورهای شمالی کشور نیز با ترافیک سنگین مواجه هستند، بهویژه محور چالوس و آزادراه تهران شمال که از شب گذشته تا ساعت ۰۶:۰۰ صبح امروز در مسیر جنوب به شمال یکطرفه بودند. بر اساس برنامهریزی، از ساعت ۱۱:۰۰ امروز تردد خودروها از مرزنآباد به سمت تهران ممنوع و طبق پیشبینیها از ساعت ۱۳:۰۰ مسیر جنوب به شمال محور چالوس و آزادراه تهران شمال برای تخلیه ترافیک یکطرفه خواهد شد.
به گزارش مهر، سرهنگ محبی در ادامه بیان کرد: در محور هراز نیز بار ترافیکی در محدودههایی مانند تونل وانا سنگین و بهصورت مقطعی پرحجم است و احتمال یکطرفه شدن مسیر جنوب به شمال وجود دارد. همچنین محورهای فیروزکوه، آزادراه قزوین رشتو سایر مسیرهای ارتباطی کشور از ترافیک پرحجم ولی روان برخوردار هستند.
او تأکید کرد: رانندگان ضمن رعایت قوانین راهنمایی و رانندگی، برنامهریزی لازم را برای سفر انجام داده و با پلیس همکاری کنند تا ایمنی و روانسازی ترافیک در این ایام پررفتوآمد محقق شود.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ