نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، یک واسطهگر ملکی در منطقه یک پایتخت میگوید: وضعیت بازار مسکن در حال حاضر در رکود کامل قرار دارد. او با اشاره به این که شرایط کنونی نسبت به ۵ یا ۶ سال گذشته دشوارتر شده است، گفت که اگرچه بازار در وضعیت فعلی نیز راکد است، اما در مقایسه با نیمه […]
به گزارش اکوایران، یک واسطهگر ملکی در منطقه یک پایتخت میگوید: وضعیت بازار مسکن در حال حاضر در رکود کامل قرار دارد. او با اشاره به این که شرایط کنونی نسبت به ۵ یا ۶ سال گذشته دشوارتر شده است، گفت که اگرچه بازار در وضعیت فعلی نیز راکد است، اما در مقایسه با نیمه اول سال باید گفت که اکنون کمی بهبود مشاهده میشود.
وی در خصوص قیمت آپارتمان در محلههای لوکس این منطقه در ماه اخیر توضیح داد که برای خرید ملکی با شرایط مناسب، دستکم باید به ازای هر مترمربع، 300 تا 400 میلیون تومان در نظر گرفت.
برای آپارتمانهای لوکس و نوساز، قیمتها بین ۶۵۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان در هر متر مربع است. در پروژههای درجه دو، قیمتها بین ۵۰۰ تا ۶۵۰ میلیون تومان برای هر متر مربع متغیر است. این ارقام مربوط به آپارتمانهایی با عمر سه تا چهار سال در مناطق خوب است.
این واسطهگر ملکی در پایان تاکید کرد با توجه به نزدیک شدن به سه ماهه آخر سال، نشانههایی از بهبود در وضعیت معاملات دیده میشود.
یک عضو اتحادیه مشاوران املاک میگوید قیمتهای درجشده در آگهیهای اجاره غیرواقعی است و باید نهادهای نظارتی وارد عمل شوند.
برای ارزیابی وضعیت کنونی و چشمانداز آتی بازار مسکن، تمرکز بر تحولات کوتاهمدت یا شوکهای مقطعی بهتنهایی کافی نیست. بازار مسکن بیش از هر چیز تابع روندهای بلندمدت اقتصاد کلان است بخش ساختمان بهعنوان یکی از سرمایهبرترین بخشهای اقتصاد،؛ طی سالها تورم مزمن بیش از سایر بخشها در معرض این فرسایش قرار گرفته است. گزارش تحولات واقعی بخش اقتصاد ایران در فروردینماه ۱۴۰۵، تصویری روشن از تداوم تضعیف صنعت ساختمان در ساختار اقتصادی کشور ارائه میدهد. این بخش که همواره یکی از پیشرانهای مهم رشد و اشتغال در اقتصاد ایران به شمار میرفته، در سالهای اخیر با افت محسوس در نقشآفرینی خود مواجه شده است.
در بحبوحه جنگ و بحران، دولتها معمولاً برای حفظ دسترسی مردم به نیازهای اساسی وارد بازار میشوند و مسکن یکی از نخستین حوزههای مداخله است. در فروردین ۱۴۰۵ نیز مرکز پژوهشهای مجلس بستهای از سیاستهای مداخلهای در بازار اجاره را بررسی کرد؛ از تمدید اجباری قراردادهای اجاره و جلوگیری از افزایش اجارهبها و ودیعه گرفته تا محدودسازی تخلیه مستأجران.
در روزهای اخیر، اخباری دست به دست میشود که از شهروندان تهرانی ساکن در هتلها که خانههایشان در جنگ 40 روزه آسیب دیده، خواسته شده تا هتل را ترک کنند. در این روایتها تاکید شده که سازمان مدیریت بحران این اخطار را به شهروندان داده و از آنها خواسته تا ظرف یک هفته هتلها که محل اسکان اضطراری است را ترک کنند اما علی نصیری، رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، در گفتوگو با اکوایران این خبر را تایید نمیکند و از شهروندان خواسته تا در صورت دریافت چنین پیامی، شکایت خود را به سامانههای مربوطه اعلام کنند.
Δ