نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، حسین ساجدینیا، رئیس سازمان مدیریت بحران کشور با اشاره به برنامهها و اقدامات ستاد ملی بازسازی و بازتوانی، اظهار کرد: این ستاد اضطراری بلافاصله پس از حمله اسرائیل در وزارت کشور با حضور وزیر تشکیل شد و برنامهها تقسیمبندی و به دستگاهها ابلاغ شده است. ساجدینیا گفت: اکثر وزارتخانهها و دستگاهها در شورای عالی […]
به گزارش اکوایران، حسین ساجدینیا، رئیس سازمان مدیریت بحران کشور با اشاره به برنامهها و اقدامات ستاد ملی بازسازی و بازتوانی، اظهار کرد: این ستاد اضطراری بلافاصله پس از حمله اسرائیل در وزارت کشور با حضور وزیر تشکیل شد و برنامهها تقسیمبندی و به دستگاهها ابلاغ شده است.
ساجدینیا گفت: اکثر وزارتخانهها و دستگاهها در شورای عالی مدیریت بحران، عضو هستند و نمایندگان آنها در این ستاد حضور پیدا کردند. برنامهریزیهای لازم و مصوباتی نیز بود که در مرحله اول ابلاغ شد. پس از آن نیز جلسات تا همین امروز ادامه داشته و موضوعات رصد شده است.
رئیس سازمان مدیریت بحران کشور گفت: اولین مصوبه شورا، تشکیل ستاد ملی بازسازی و بازتوانی برای ارزیابی خسارات و جبران آنها بود. تقسیم وظایف نیز صورت گرفت و روز گذشته این مأموریت به وزیر راه و شهرسازی واگذار شد.
بنا به گزارش ایسنا، او گفت: مجموعههای آپارتمانی و خانههایی که کاملاً تخریب شده است، پس از ارزیابی کارشناسان، جبران خسارت خواهند شد. در مرحله بعد، به خانهها و مجموعههایی که نیاز به تعمیر دارند، رسیدگی خواهد شد.
در مرحله سوم نیز خسارات جزئی مانند شکسته شدن شیشهها، بر اساس تقسیم وظایف صورت گرفته، ارزیابی و جبران خواهند شد.
رئیس سازمان مدیریت بحران کشور تأکید کرد: مردم، سمنها و مجموعههای جهادی برای کمک به سازمان مدیریت بحران، اعلام آمادگی کردهاند.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ