نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، صادق ضیائیان اظهار داشت: روز جمعه، ساعات بعد ازظهر در جنوب سیستان و بلوچستان، مازندران و گلستان نیز افزایش ابر، رگبار پراکنده، گاهی وزش باد شدید پیش بینی می شود. شنبه و یکشنبه این وضعیت در مناطق مذکور ادامه خواهد داشت. وی توضیح داد: در نوار شمالی کشور کاهش نسبی دما رخ […]
به گزارش اکوایران، صادق ضیائیان اظهار داشت: روز جمعه، ساعات بعد ازظهر در جنوب سیستان و بلوچستان، مازندران و گلستان نیز افزایش ابر، رگبار پراکنده، گاهی وزش باد شدید پیش بینی می شود. شنبه و یکشنبه این وضعیت در مناطق مذکور ادامه خواهد داشت.
وی توضیح داد: در نوار شمالی کشور کاهش نسبی دما رخ میدهد. شنبه در جنوب سیستان و بلوچستان و یکشنبه در شمال هرمزگان و جنوب کرمان رگبار و رعد و برق شدید انتظار میرود. دوشنبه با نفوذ جریانات مرطوب جنوبی به جنوب شرق کشور در نیمه جنوبی سیستان و بلوچستان جنوب کرمان شمال هرمزگان و جنوب شرق فارس بویژه در ساعات بعد ازظهر افزایش ابر رگبار و رعد و برق و وزش باد شدید پیش بینی می شود.
در گزارش باشگاه خبرنگاران جوان آمده است، وی ادامه داد:در پنج روز آینده شرق دریای خزر، خلیج فارس، غرب تنگه هرمز و شرق دریای عمان مواج است.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ