نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، محمدصادق معتمدیان در جریان بازدید میدانی از حریمهای آبعلی، با اشاره به اهمیت صیانت از اراضی و جلوگیری از تعرضات غیرقانونی، اظهار داشت: تا زمانی که مسئولیت اجرایی را عهده دار هستم، اجازه هیچگونه تخلف و اقدام غیرقانونی در این حوزه را نخواهم داد. استاندار تهران با تاکید بر برخورد قاطع با […]
به گزارش اکوایران، محمدصادق معتمدیان در جریان بازدید میدانی از حریمهای آبعلی، با اشاره به اهمیت صیانت از اراضی و جلوگیری از تعرضات غیرقانونی، اظهار داشت: تا زمانی که مسئولیت اجرایی را عهده دار هستم، اجازه هیچگونه تخلف و اقدام غیرقانونی در این حوزه را نخواهم داد.
استاندار تهران با تاکید بر برخورد قاطع با متجاوزان به حریم و اراضی عمومی افزود: دستگاههای اجرایی و نظارتی مکلف هستند با هماهنگی کامل و استفاده از ظرفیتهای قانونی، با هرگونه ساختوساز غیرمجاز و تغییرکاربری غیرقانونی در این منطقه مقابله کنند.
به گزارش ایسنا از استانداری تهران، وی خاطرنشان کرد: صیانت از حقوق عامه و منابع طبیعی، یکی از اولویتهای اصلی مدیریت استان است و در این مسیر هیچگونه اغماضی با متخلفان نخواهیم داشت.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ