نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، محسن هرمزی، معاون حمل و نقل و ترافیک شهردار تهران اعلام کرد: در پی تعطیلی روز چهارشنبه، فردا طرح ترافیک نیز در پایتخت اجرایی نخواهد شد. رئیس پلیس راهور تهران بزرگ اعلام کرد که در روزهایی که دولت به دلیل گرمای شدید و با هدف صرفهجویی در مصرف تعطیل اعلام میکند، اجرای […]
به گزارش اکوایران، محسن هرمزی، معاون حمل و نقل و ترافیک شهردار تهران اعلام کرد: در پی تعطیلی روز چهارشنبه، فردا طرح ترافیک نیز در پایتخت اجرایی نخواهد شد.
رئیس پلیس راهور تهران بزرگ اعلام کرد که در روزهایی که دولت به دلیل گرمای شدید و با هدف صرفهجویی در مصرف تعطیل اعلام میکند، اجرای طرح ترافیک ضرورتی ندارد و پلیس با لغو آن موافق است.
«سید ابوالفضل موسویپور» در پاسخ به ابهامات شهروندان درباره وضعیت اجرای طرح ترافیک در روزهای تعطیل گفت: قاعدتا زمانی که دولت به صورت رسمی روزی را تعطیل اعلام میکند، ما در پلیس راهور نیز با عدم اجرای طرح در این ایام موافق هستیم.
او با اشاره به ساختار تصمیمگیری در این زمینه افزود: تصمیمگیری درباره اجرای طرح ترافیک در روزهای خاص از جمله تعطیلات، در حوزه اختیارات شورای ترافیک تهران است؛ شورایی متشکل از نمایندگان شهرداری، استانداری، پلیس و سایر نهادهای ذیربط. این شورا باید بر اساس اعلام رسمی دولت و با هدف تسهیل تردد شهروندان، درباره تعلیق یا اجرای طرح تصمیمگیری کند.
وزیر راه و شهرسازی از تامین نیمی از تکلیف شورای عالی مسکن در رابطه با مسکن استیجاری خبر داد.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
Δ