نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، مشاوران املاک در شهر اندیشه از فعالیت نسبی بازار مسکن در فاز یک این منطقه خبر میدهند؛ به نظر میرسد که با وجود رکود در سایر مناطق، تقاضا برای خرید املاک در این فاز همچنان وجود دارد. در حال حاضر خریدهای ملکی در اندیشه به دو دسته تقسیم میشوند: گروهی برای مصرف شخصی و زندگی […]
به گزارش اکوایران، مشاوران املاک در شهر اندیشه از فعالیت نسبی بازار مسکن در فاز یک این منطقه خبر میدهند؛ به نظر میرسد که با وجود رکود در سایر مناطق، تقاضا برای خرید املاک در این فاز همچنان وجود دارد.
در حال حاضر خریدهای ملکی در اندیشه به دو دسته تقسیم میشوند: گروهی برای مصرف شخصی و زندگی در این منطقه اقدام به خرید میکنند و گروهی دیگر بهدنبال سرمایهگذاری هستند. با این حال، به گفته مشاوران، این منطقه برای سرمایهگذاران جذابیت بیشتری دارد.
بر اساس اظهارات واسطههای ملکی، فاز یک اندیشه بیشترین توجه خریداران را به خود جلب کرده است. فاز سه، که عمدتاً شامل واحدهای ویلایی است، با قیمتهای بالاتری نسبت به سایر فازها عرضه میشود. فازهای دو، چهار و پنج نیز عمدتاً از مجتمعهای مسکونی قدیمیتر تشکیل شدهاند.
قیمتها در این منطقه بسته به موقعیت و امکانات متغیر است. برای خرید یک واحد ۴۵ متری در مجتمعهایی با امکاناتی نظیر انباری، پارکینگ و آسانسور، حداقل بودجه موردنیاز ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. همچنین، واحدهای ۷۰ متری بدون آسانسور یا پارکینگ حدود ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری میشوند. با بودجهای بین ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان نیز میتوان آپارتمانهایی با متراژ ۴۰ تا ۵۰ مترمربع، اما بدون آسانسور و پارکینگ سندی خریداری کرد.
به گفته واسطههای ملکی، آینده بازار مسکن در این منطقه با توجه به پروژههای در حال اجرا، از جمله مترو، احتمالاً با افزایش قیمت همراه خواهد بود.
ابعاد واقعی بازار سرمایهگذاری ساختمانی در تهران نسبت به ۱۸سال گذشته، تقریبا هیچ تغییری نکرده، آن هم در شرایطی که روند تقاضا در بازار مسکن دستکم از محل افزایش تعداد خانوارها در پایتخت حدود ۲۰درصد افزایش یافته است.
خانهدار شدن در ایران چقدر سختتر از بقیه دنیاست؟ بررسی دادههای جهانی نشان میدهد پاسخ این سؤال، حداقل از منظر شاخصهای بینالمللی، مثبت است.
مالکیت خانه در ایران فقط یک عدد ساده نیست؛ پشت این آمار، تفاوتهای عمیق اقتصادی و اجتماعی بین استانها، شهرها و روستاها پنهان شده است. بررسی دادههای هزینه و درآمد خانوار در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد مازندران، گیلان و هرمزگان بالاترین نرخ مالکیت مسکن را دارند، در حالی که تهران و قم در انتهای جدول قرار گرفتهاند. اما تصویر اصلی زمانی آشکار میشود که دادهها را به تفکیک شهری و روستایی بررسی کنیم.
ملادن آداموویچ، یکی از کارمندان سابق گوگل، در آوریل ۲۰۰۹ وبسایتی به نام نامبیو راهاندازی میکند تا کاربران بتوانند اطلاعات مربوط به هزینه زندگی در کشورهای مختلف و شهرها را به اشتراک بگذارند و با هم مقایسه کنند. نامبیو به کاربران کمک میکند تا بتوانند وضعیت زندگی در شهرها و کشورهای مختلف را به شکل ملموس و قابل مقایسه ببینند و تصمیمات مالی یا مهاجرتی خود را بهتر برنامهریزی کنند. این وبسایت بر اساس دادههایی که کاربران وارد میکنند، به سرعت رشد میکند و تا سال ۲۰۲۰، به بزرگترین پایگاه داده کاربرمحور جهان در زمینه اطلاعات شهری تبدیل میشود. ایران هم جزو ۱۱۲ کشوری است که دادههای آن در این پایگاه مقایسه و تحلیل میشود. شاخص کیفیت زندگی در این سایت بر اساس ترکیبی از هشت زیرشاخص محاسبه میشود که شامل قدرت خرید، ایمنی، بهداشت، هزینه زندگی، نسبت قیمت ملک به درآمد، زمان رفتوآمد، میزان آلودگی و شرایط آبوهوا. در ادامه، ما قصد داریم رتبه ایران در مقایسه با این ۱۱۲ کشور را از نظر دسترسی به مسکن بر اساس شاخصهای مدنظرنامبیاو مورد تشریح قرار دهیم.
Δ